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May 18, 2023

15 suggerimenti importanti per il primo

Chi acquista una casa per la prima volta deve affrontare molte sfide. Acquistare una casa per la prima volta è un'opportunità entusiasmante che arriva davvero una volta sola. Di conseguenza, chi è alle prime armi spesso crea un’immagine rosea della realtà

Chi acquista una casa per la prima volta deve affrontare molte sfide. Acquistare una casa per la prima volta è un'opportunità entusiasmante che arriva davvero una volta sola. Di conseguenza, chi è alle prime armi spesso crea un’immagine rosea del mercato immobiliare e del processo di acquisto di una casa. A volte tutto va a posto e questa immagine diventa realtà. Tuttavia, l’acquisto di un immobile è irto di difficoltà e punti contorti che devono essere considerati. Chi acquista una casa per la prima volta entra in un mercato spietato che può essere difficile da navigare, anche per gli investitori immobiliari esperti.

Tuttavia, con un'ottima strategia per il successo, l'acquisto della prima casa non deve essere una sfida colossale o un'angoscia. Con pratiche di budget intelligenti in atto e una conoscenza di come funziona il mercato, puoi far sì che lo spazio immobiliare funzioni per te e ottenere il massimo da questa prima esperienza di acquisto di una casa. Con questi 15 consigli in mente, sfruttare tutto ciò che il mercato immobiliare ha da offrire è in realtà molto più semplice di quanto potresti aspettarti.

Acquistare una casa è una decisione finanziaria importante. Coloro che possiedono già una casa conoscono l'importanza del risparmio e della pianificazione a lungo termine, ma chi è alle prime armi potrebbe non essere a conoscenza della lunga tempistica che precede la presentazione di un'offerta su una proprietà. Risparmiare quanto più possibile per mesi, o forse anche anni, prima di iniziare seriamente a cercare una nuova casa è incredibilmente importante. Il processo di acquisto della tua prima casa è una maratona piuttosto che uno sprint, e può essere incredibilmente scoraggiante per un acquirente per la prima volta avvicinarsi al mercato immobiliare senza abbastanza soldi per finanziare l'acconto richiesto.

La cosa più importante che puoi fare quando ti prepari ad acquistare la tua prima casa è pianificare con largo anticipo rispetto alla data di acquisto effettiva. Più a lungo risparmi, più denaro puoi accumulare e meno oneri finanziari creerai sulle tue finanze correnti. Se hai bisogno di un deposito di 10.000 dollari, ad esempio, un anno di risparmio equivale a circa 830 dollari al mese, mentre un piano di risparmio triennale riduce questo contributo a poco meno di 280 dollari al mese. Potresti essere in grado di permetterti un contributo di risparmio maggiore rispetto al risparmiatore medio e al potenziale acquirente, ma le circostanze di ognuno saranno diverse e valutare la tua capacità di mettere da parte il denaro ti aiuterà a sviluppare una strategia di successo a lungo termine.

Il tuo punteggio di credito è un'altra caratteristica importante per ottenere un ottimo affare sulla tua nuova casa. I punteggi di credito sono un calcolo complesso della tua affidabilità come mutuatario. Più alto è il tuo punteggio, maggiore sarà la fiducia che il creditore avrà nella tua capacità di ripagare i tuoi debiti. Di conseguenza, un ottimo punteggio si traduce in un accordo migliore sul tasso ipotecario e potenzialmente anche in un requisito di acconto più leggero. Chiunque sia alla ricerca di una nuova casa (o spera di esserlo presto) sa che bilanciare i risparmi con i rimborsi sulla carta di credito è un compito impegnativo. Ma saldare i debiti esistenti è il modo più rapido per migliorare il tuo punteggio di credito, quindi questo deve essere considerato una priorità mentre ti prepari a passare alla vita di proprietario di una casa. Questo è un altro motivo per iniziare a risparmiare e pianificare l’esperienza di acquisto della casa con largo anticipo.

Inoltre, se ripaghi una parte significativa del debito esistente prima di sottoscrivere un nuovo mutuo, potrai godere di un saldo del flusso di cassa molto maggiore quando il nuovo prestito ti sarà reso disponibile. Ripagare i debiti esistenti sulle carte di credito, i prestiti studenteschi, le spese mediche e altre forme di finanziamento contemporaneamente alla sottoscrizione di un nuovo mutuo può essere un compito straziante. Pertanto, migliorare il tuo punteggio di credito non è solo uno sforzo per ridurre i tassi di interesse e migliorare la tua capacità di prestito, ma anche una gestione intelligente del flusso di cassa.

Un'altra considerazione importante da fare prima di avvicinarsi al mercato è se si ha diritto a un incentivo per l'acquirente per la prima volta gestito da uno Stato o da un governo federale. Il governo vuole che le persone siano stabili nella loro vita domestica e spesso incentiva chi acquista per la prima volta con agevolazioni fiscali e opportunità di sconti che possono rendere l’esperienza di acquisto ancora più preziosa per chi acquista per la prima volta. Mentre prosegui nella fase di preparazione iniziale e poi inizi a sfogliare gli annunci nella tua zona, è importante capire se puoi sfruttare o meno ulteriori opportunità finanziarie e incentivi.